Tags: , , , , , , , , , , , , , , ,

Всем доброго дня дорогие читатели.
Сегодня хотелось бы поговорить о рынке недвижимости в Испании.
С каждым днем все больше и больше желающих инвестировать в недвижимость в Испании, для дальнейшей аренды и дополнительного заработка.
Чаще всего инвесторы отдают предпочтения зданиям в Мадриде и Барселоне, для превращения их в туристические, как альтернативу гостиницам.
Испания всегда была привлекательной в плане недвижимости для граждан Франции, Германии, Британии и России.
Испанские банки кредитуют покупателей из России на очень выгодных условиях и без лишней бумажной волокиты.
Так же в разработке на рынке недвижимости новый план на 50 миллиардов евро, который предлагает Sareb ( компания по управлению активности от реструктуризации банков), для привлечения международных инвесторов.
Сегодня цены на недвижимость в Испании самые низкие, за последние несколько лет. Стоимость некоторых объектов снижена на 50%.
Временное снижение цен на недвижимость, которое наблюдается сейчас, позволят выгодно инвестировать в испанскую недвижимость.
Колебания цен, которые зависят от года строительства, а так же от месторасположения объектов.
Компания Tecnitasa предоставила данные “Máximos y Mínimos 2014″, где отчетливо видно разницу аренды на улице Serrano в Мадриде, которая составляет 5.760 евро в месяц и в районе zona del Estadio в Кастельоне - 119 евро в месяц.
Так же по информации Tecnitasa самая дорогая площадь для аренды - в Мадриде, Барселоне и Памплоне, превышающая 25 евро в месяц

В Сантандере, Марбелье и Кадисе арендная стоимость варьируется от 17 евро в месяц за квадратный метр.
Самая дешевая арендная плата в Кастельоне, Эльче, Уэльве, Альмерии, Гранаде и Валенсии, где она составляет меньше, чем 2 евро в месяц.
Цена домов и квартир сдающихся в аренду понижается.
Таким образом, падение особенно заметно в районах Бадахос с падением на -19,2% в баскском городе Витория со снижением -17,6% или Бургос с падением цен на 17,1%, в Сантьяго-де-Компостела (-16,7%) и Уэльва (-20,4%).
С другой стороны повышение минимальной цены в таких городах, как Авила (13,8%), Мадриде (5,2%) или Хаэн (0,6%). Максимальные цены растут в Сьюдад-Реаль (5,2%) и Мостолес (4,8%).
Значительная разница цен на аренду наблюдается в престижных районах Мадрида, Барселоны, Памплоны, Ла Коруньи, Сан-Себастьяна и Бильбао, превышающих 2000 евро в месяц и в экономных районах Испании, таких как Аликанте, Кастельоне, Эльче, Уэльве, Альмерии, Гранаде и Валенсии, где цены ниже, чем 200 евро в месяц.
Директор Tecnitasa Fernando García Marcos сказал, что наблюдается стабилизирование цен, хотя и доминирует снижение, но уже в более дорогих районах.
Была предоставлена информация о самых дорогих и экономных улицах Испании.
Самой дорогой по прежнему считается улица Serrano в Мадриде, цены всегда стабильные примерно 32 евро в месяц за квадратный метр, при средней стоимости 5.760 евро за дом 182 кв.м.
Второе место занимает Paseo de Gracia в Барселоне, где квадратный метр стоит около 29 евро в месяц ( 4.350 евро за дом площадью 150 кв.м.
Экономный сектор жилья подешевел. В zona del Estadio в Кастельоне стоимость дома около 119 евро в месяц (1.7 евро кв.м). Аренда в Аликанте ( Эльче) кв.м. стоит около 1.8 евро, а в районе Juan XXIII - около 2 евро в месяц.

 

Люкс Марбелья просит Вас быть предельно осторожными и внимательными при выборе агентства по недвижимости.
Обращайтесь только к проверенным компаниям, зарекомендовавших себя на рынке недвижимости в Испании.

Источник : http://noticias.spainhouses.net

 

Piso-Paseo-de-Gracia-Barcelona-1 paseo de Gracia, Barcelona

 

 

IMG_2195 calle Serrano, Madrid

 

 

zona-estadio zona del Estadio, Castellón

 

 

 

maxresdefault barrio Juan XXIII, Alicante

 

 

93_29_932911_1204283944  Самый дорогой дом в Испании,особняк, жилой площадью в 1,5 тысячи метров и с участком в 5,5 тысячи метров, в настоящее время находится в частном владении и сдается в аренду для организации банкетов и конференций, в том числе международных.
До появления в продаже гранадского особняка самой дорогой недвижимостью в Испании считался дом на острове Майорка, цена которого составляет 50 миллионов евро.

 

 

 

 

 

 

Комментарии

comments

Самые популярные блоги