Tags: , , , , , , , , , , , , , , , , ,

Клуб инвесторов Luks Marbella: комплексный пакет услуг по покупке и обслуживанию инвестиционных объектов недвижимости.

Luks Marbella Investos Club - оптимальный инвестиционный продукт с полным пакетом обслуживания, минимальным вложением времени и максимальным возвратом.

Но, прежде чем рассказать вам более подробно об услугах нашего Клуба инвесторов, давайте рассмотрим факторы, которые привели нас к открытию данного проекта после 5 лет деятельности клуба общения Люкс Марбелья:

  • Туризм в Испании, и в частности в провинции Малага, растет из года в год, каждый год покоряя новые рекорды. В 2017 году количество туристов, прибывших в аэропорт Малаги составило 1,3 миллиона
  • В связи с этим, уже с 2016 года во время летнего сезона на Коста дель Соль наблюдается полная занятость отелей, а также хроническая нехватка жилья в краткосрочной аренде
  • Количество сделок по купле-продаже жилой недвижимости также увеличивается как в среднем на территории всей Испании, так и с особым ритмом в провинции Малага. Уже в первой половине 2017 года рост по сравнению с 2016г. составил 12,4%, то есть 17,750 сделок в Малаге.
  • Прибыль от инвестиционных объектов недвижимости со сдачей на краткосрочную аренду превышает в разы проценты от банков и большинства других финансовых инструментов в Европе.
  • В среднем, профессионально подобранная недвижимость с арендой через надежное специализированное агенство, приносит хозяину-инвестору доход от 4-6% в год  за аренду туристам примерно 6 месяцев в год (при этом остальные 6 месяцев в год собственники имеют возможность пользоваться этим жильем)
  • Испанские банки снова открыты к сотрудничеству по выдаче ипотек как резидентам, так и нерезидентам, в среднем до 60% от стоимости недвижимости
  • С 3 января 2018 года, в Испании (в догонку большинства других стран мира), вошел в силу закон Европейского Союза о профессионализации услуг финансовых и инвестиционных консультантов, что значит максимальная транспарентность и защита прав их клиентов инвсторов. С начала этого года, все финансово-инвестиционные советники обязаны иметь престижную европейскую сертификацию "EFPA".
  • Стоимость жилых обьектов в провинции Малага в первой половине прошлого года в среднем возросла на 10,4%, с чрезвычайным ростом в восточном районе провинции (муниципалитеты Марбелья, Михас и Эстепона)  - более 45%! В частности, к примеру в Торемолинос рост составил 19,4%, а в Фуенхироле 12%. (подробнее: http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/11/reactivacion-inmobiliaria-deja-subida-inquietante/943222.html)
  • Несмотря на уже достигнутый уровень стоимости жилья, цены на недвижимость в провинции Малага все еще занижены на 24% в среднем, по сравнению с уровнем 2007 года
  • Даже сейчас, хотя уже намного реже, все еще возможно приобрести жилую недвижимость по цене намного ниже ее сегодняшней рыночной стоимости (до 30-40% в некоторых случаях). Доступ к такому типу сделок имеют наши доверенные партнеры в секторе недвижимости, а через них и наши клиенты инвесторы, хотя чаще всего такие уникальные возможности рапродаются, ествественно, мнговенно, за 2-5 дней

Итак, если вас уже убедили вышеупомянутые данные и вас заинтересовала инвестиция в недвижимость с видом на сдачу в краткосрочную аренду, но не хотите заниматься всеми элементами проекта сами, а предпочитаете доверить ваши инвестиции профессиональной команде, во главе с уполномоченным EFPA инвестиционным консультантом с опытом более 15 лет, тогда мы будем рады обсудить с вами самые выгодные предожения инвестиционных объектов недвижимости на Коста дель Соль.

Хуан Мануэль Велия, EFPA, Директор клуба инвесторов Люкс Марбелья

 

Наши услуги, не представляющие для инвесторов никаких дополнительных затрат, включают полный пакет обслуживания от А до Я:

  • Персональная консультация и подборка объектов для вашего бюджета и условий, включая налоговые и финансовые возможности и нюансы
  • Детальный Бизнес план по каждому из объектов
  • Помощь с покупкой - дистанционно по вашей доверенности, либо с личным сопровождением
  • Помощь с выбором и оформлением оптимального варианта банковской ипотеки
  • Управление согласованной реализации необходимого ремонта и мебелирования жилья
  • Сдача в краткосрочную аренду через одного из наших надежных местных партнеров, включая все связанные с арендой элементы - от уборки до бытовых починок
  • Консультация и помощь по будущей перепродаже объекта

Клуб инвесторов Люкс Марбелья не явлется агентством недвижимости - мы представляем интересы наших клиентов- инвесторов, а не продавцов объектов, и с этой целью мы сотрудничаем с самыми репутабельными и проверенными из агентств на Коста дель Соль. Также в нашей команде профессионалов - строительные компании и дизайнеры интерьеров, адвокаты и банковские специалисты по ипотекам.

Вам остается лишь убедиться своими глазами в нашей репутации и всей вышеуказанной статистики, и связаться с нами! Обслуживание возможно 100% дистанционно с любой точки мира.

Инвестиционные объекты с возможным частичным финансированием на каждый бюджет - от квартир стоимостью 70,000 евро, таунхаусов 210,000 евро, до роскошных вилл стоимостью 3,900,000 евро.

Телефон и вотсап 0034 616 750 804, marina@luksmarbella.com

 

 

Комментарии

comments

Самые популярные блоги