Коста дель Соль

Побережье Коста дель Соль - один из наилучших и самых фешенебельных курортов Европы

Марбелья, Пуерто Банус, климат, море, гастрономия, гольф, яхты, свежий воздух и здоровый образ жизни, безопасность, гламур, прекрасные международные школы... Столько доводов для переезда на солнечное побережье! Для многих, это просто желание иметь в своей собственности хотя бы небольшую часть этого райского местечка - будь то в качестве "дачи", инвестиции, источника дохода от аренды недвижимости, или будущего семейного очага.

house8

Покупка недвижимости на побережье Коста дель Соль бесспорно является одним из самых актульных топиков и вопросов для наших читателей, подписчиков, членов клуба и партнеров.

Тысячи агентов и компаний по купле-продаже недвижимости продолжают активно продвигать данный сектор, убеждая потенциальных покупателей из России в том, что несмотря на валютный кризис, финансовые и политичиские сложности и санкции, именно сейчас настал долгожданный момент максимальной рентабельности инвестиционных сделок.

house3

Недвижимость на Коста дель Соль

На чем основывают свое заключение профессионалы и эксперты?

1. Спад цен на недвижимость в Испании в целом достиг минимальные уровни, многие из которых являются совершенно рекордными

2. В регионе Андалусия, на территории которой расположено побережье Коста дель Соль, цены постоянно поднимаются уже на протяжении года, и на данный момент представляют собой один из самых привелекательных регионов Испании с точки зрения инвестиций в недвижимость. Экономисты особо выделяют "стабильность" и постепенный рост цен.

inmo

3. Согласно репортажу лидирующей финансово-экономической газеты Испании "Expansión" (http://www.expansion.com/ahorro/2015/04/19/5533efb2e2704e34678b4572.html), в котором приняли участие ряд известных журналистов, консультантов и экономистов, именно Коста дель Соль является на данный момент одним из наиболее консолидированных и динамичных точек Испании для покупки недвижимости.

house7

4. Хотя спрос на обьекты растет из дня в день, на сегодняшний день еще существуют чрезвычайно интересные и выгодные предложения - как от банков, так и напрямую от владельцев и агентств.  Предполагается, что к концу 2015г - началу 2016г, наличие такого типа предложений сойдет на минимум.

house1

5. Инвестиции, туризм и краткосрочная аренда жилья: в 2015 году Андалусия побила все предыдущие рекорды по туризму. По словам руководителей компаний, специализирующихся в краткосрочной аренде жилья на Коста дель Соль, в этом году спрос на виллы на летний период 2015г достиг непревзойденных цифр,  который в некоторых случаях им даже не удалось  удовлетворить. Таким образом, успешно просчитанная покупка жилой недвижимости, может стать не только выгодной инвестицией, но и источником солидных доходов от сдачи в краткосрочную аренду. За 3 года спрос на аренду жилья в Испании вырос на 42%! (Источник: http://www.expansion.com/economia/2015/05/15/5556406dca47411e688b4596.html?intcmp=NOT003&s_kw=la_rentabilidad_de_la_vivienda_en_alquiler_escala_hasta_el_5). В то время как ежегодная прибыль от аренды жилья составляет в среднем порядка 5% - что например в 3 раза превышает рентабельность инвестиций например в государственные долговые обязательства Испании.

house5

 

6. Испанские банки все более благосклонно относятся к запросам на ипотечный кредит, в том числе для иностранцев. В силу превышенного финансирования и капитализации банков со стороны центральных финансовых организаций и фондов, с прошлого года многие из них  имеют спец обязательства по увеличению обьемов выдаваемых ими кредитов.

Недвижимость в Испании

Коста дель Соль - вид на море - самый важный фактор в поиске жилья

7. Где проживают россияне на Коста дель Соль? Об этом мы уже писали в нашем сборнике самых популярных районов побережья: https://luksmarbella.com/populyarnye-rajony-kosta-del-sol-dlya-pokupki-nedvizhimosti/ . Среди них стоит упомянуть восточную часть Марбельи, "золотую милю" и Эстепону, а так же тот факт, что одной из самых востребованных характеристик в поиске жилья, для российских покупателей и туристов, является вид на море и просторные кухни и гостиные.

Коста дель Соль

Просторные современные кухни - один из приоритетов для российских покупателей жилья

 

Совсем скоро, на нашем сайте появится детальная поисковая функция, с помощью которой вы сможете найти дом своей мечты на побережье Коста дель Соль - как в аренду, так и для покупки, а пока будем рады вашему контакту с любыми вопросами и запросами по электронной почте: property@luksmarbella.com

 

 

 

Комментарии

comments